买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
- 雪乡三日游(雪乡5日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸怎么接线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万茜个人资料(万茜个人资料老公是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 近期上映的电影(金逸影城近期上映的电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美图手机m4(美图手机m4参数配置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 醋能去甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚协议书范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁扇(壁扇不摇头了怎么修理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丝巾的围法 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题下辖地区今天天气
西安734家无证照培训机构被叫停 并妥善分流学生周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空鼓锤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民银行征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区工商局(武侯区工商局咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 满仓进城电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人才网官网(四川人才网官网 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流租房信息(双流租房信息大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥的成分(硅酸盐水泥的成分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川旅游通票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵阳人才 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净水机安装图(净水机安装图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世博园延庆(延庆世博园现在开门吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国执行信息网查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影票房统计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情风险等级查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牧马山(牧马山别墅区未来前景) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水曲柳木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房产门户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摩托车驾驶证报名(摩托车驾驶证报名需要准备什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 极致简约装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净水器品牌排行(净水器品牌排行史密斯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调排名前十位(空调排名前十位是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东二本学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疯狂的农场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 边境通行证(边境通行证是干什么用的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口牛奶排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都影视学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱冷冻室结冰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都联盟(成都联盟冠军) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场登机流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苍溪梨博园(苍溪梨博园农家乐 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰湖湿地公园(成都凤凰湖湿地公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南科技大学研究生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马云多少岁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东名酒(广东名酒梅鹿液) - 鸿海伟业生活资讯网
- 到爱的距离小说(到爱的距离小说李睿宁馨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学生网查询学籍(学生网查询学籍分数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都菜谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东莞松山湖公园(东莞松山湖公园在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 在看直播排行榜(在看直播排行榜注册) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪乡三日游(雪乡5日游) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 中国在北京峰会前加大对斯威士兰施压?外交部回应年轻人不想生急也没用 娱乐一代不婚不等于不同居 | 23~26 ° |
2 | 打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答“断交”民进党真急了 恼羞成怒喊“换不来统一” | 23~25 ° |
3 | 中国将寻求WTO支持对美制裁:美拒不执行世贸裁决这个大动作与你的养老有关 办法将推向全国 | 23~25 ° |
4 | 中国之声批部分企业用AV女优做代言:不以耻反为荣职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉 | 23~25 ° |
5 | 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心 | 23~25 ° |
6 | 居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应非中合作对双方都有利 | 23~25 ° |
7 | 没想到 日本木材正以“世纪之最”的增速流向中国广深港高铁香港段将于9月23日正式运营 | 20~25 ° |
8 | 中国将寻求WTO支持对美制裁:美拒不执行世贸裁决游泳选手起摩擦中国运动员两次道歉 韩国:不接受 | 20~25 ° |
9 | 国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查MH370调查报告遭质疑 家属要求公开全部数据 | 17~25 ° |
10 | 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应党中央 国务院邀请优秀专家人才代表北戴河休假纪实 | 12~25 ° |
1 | 未来四天雷阵雨频繁光顾北京 今天局地暴雨伴雷电网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有? | -24~-12 ° |
2 | 朝鲜海鲜吸引大批中国吃货:新鲜好吃 便宜得离谱美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 | -24~-9 ° |
3 | 赴日中国游客增加运力不足 中日政府拟开设新航线马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应 | -23~-12 ° |
4 | 上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题禁止华为参与5G 这个国家又在中国背后捅了一刀 | -23~-8 ° |
5 | 胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度2018中国网络媒体论坛议程公布 | -20~-8 ° |
6 | 欧盟通过新法对抗美对伊制裁 外媒:考虑中国因素人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明 | -20~-8 ° |
7 | 黑老大获刑24年:19岁开始混社会 在当地称霸一方台当局以“越界”为由扣1艘大陆渔船 18人被带走 | -20~-5 ° |
8 | 中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告国台办:再次奉劝民进党 逆潮流而动注定是徒劳的 | -19~-10 ° |
9 | 哈尔滨北龙温泉酒店发生火灾 遇难人数已升至19人南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世 | -18~-12 ° |
10 | 蔡英文不听劝致“断交” 马英九:快回“九二共识"国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | “港独”分子致信特朗普提奇葩要求 他能办到吗?飞往武汉全日空客机折返成田机场:发现漏油痕迹 | 7优 |
2 | 应急管理部挂牌督办贵州盘州致13死煤矿事故李登辉又发媚日症 想拿全台百姓健康为安倍换面子 | 7优 |
3 | 应急管理部开视频调度会 部署防台风应急救援工作美方对160亿美元产自中国产品征税生效 中方回应 | 7优 |
4 | 赴日中国游客增加运力不足 中日政府拟开设新航线应急管理部挂牌督办贵州盘州致13死煤矿事故 | 7优 |
5 | 自如:首次出租房源须空气合格 空置30天才可上架泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么? | 7优 |
6 | 国民党大佬郝伯村夫人病逝 子郝龙斌望低调办后事湖北:937名涉黑涉恶违法人员迫于压力投案自首 | 7优 |
7 | 美媒:中国七大军工企业跻身全球20强中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告 | 7优 |
8 | 职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉应急管理部挂牌督办贵州盘州致13死煤矿事故 | 7优 |
9 | 央视台长吐槽俄酒店肥皂:太粗糙 可从中国进口爱存钱的中国人 为何家庭负债率越来越高? | 7优 |
10 | 居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应蔡英文不听劝致“断交” 马英九:快回“九二共识" | 7优 |
1 | 大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世 | 381严重 |
2 | 中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的赣州人大常委会原主任骆炳峰再获减刑八个月 | 324严重 |
3 | 俄基金将与中国进行非美元交易 首笔业务明年展开广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定 | 273重度 |
4 | 港媒:不为慰安妇出头 蔡英文当局成箭靶台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查 | 270重度 |
5 | 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业 | 269重度 |
6 | 刚就任的澳总理 胜选前一天干了件让中国惊讶的事韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 | 257重度 |
7 | 王毅谈中非合作论坛北京峰会的成果设想非中合作对双方都有利 | 256重度 |
8 | 美对华160亿商品开征重税 但这重要细节却被忽视辽宁越狱事件调查:部分监狱管理人员非在编干警 | 229重度 |
9 | 陕西商洛环境执法工作人员被围困攻击 打人者被拘杨鑫任新疆维吾尔自治区党委常委 纪委书记 | 229重度 |
10 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了 | 226重度 |